Mauguio (34130) RÉSIDENCE NEUVE | HAUTE COUTURE | MAUGUIO
775 000 €
RÉSIDENCE PRENIUM NEUVE | CENTRE DE MAUGUIO | CASANEUF
Situé au centre de Mauguio, 7ème ville du département de L'Hérault, recnonnu par son architecture. CASANEUF vous fait découvrir une résidence prenium, nichée dans un emplacement privilégié à seulement quelques minutes des plages de Carnon et aux portes de Montpellier. Idéal pour un pied-à-terre ou bien un projet d'investissement.
Une résidence à taille humaine, composée de seulement 6 appartements T4, répartis sur 2 étages, avec un rez-de-chaussée accueillant des commerces. Pensée dans un esprit contemporain et chaleureux, elle s’intègre parfaitement à l’architecture du village grâce à ses façades aux teintes chaleureuses, ses jardinières méditerranéennes et ses brise-soleil coulissants. Chaque logement offre une immense terrasse privative (jusqu’à 67 m²), un véritable atout pour profiter pleinement.
Chaque appartement bénificie de prestation "Haut de Gamme" pour maximiser le confort du futur propriétaire :
- Cloisons Placostyl 72mm
- Menuiseries aluminium (menuiseries coulissantes et ouvrant à la française)
- Centralisation des volets roulants (SOMFY) + BSO dans le séjour
- Placard + Porte placard SOGAL
- Carrelage 120 x120cm
- Faïence 60 x 120cm et 40 x 120cm
- Carrelage sur plot 90 x 90cm pour la terrasse
- Peinture lisse blanche + peinture couleur + peinture à effet
- Meuble vasque + Meuble avec colonne suspendu
- Robinetterie TREEME (série RAN)
- Baignoire GEBERIT série SOANA (80 x 180cm) ou Receveur LAUFEN série MARBOND
- Porte de douche vitrée
- Lave-mains dans le WC principal
- WC suspendu (GEBERIT série ICON)
- Eau chaude : ballon thermodynamique individuel
- Sèche-serviette électrique ATLANTIC
- Climatisation réversible gainable
- Panneaux photovoltaïques en toiture du bâtiment
Quels sont les avantages d'acheter dans le neuf ?
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 9 % dans l’ancien)
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Garanties constructeurs (biennale, décennale etc.)
- Moins de charges de copropriété car nouvelle norme énergétique mise en place.
- Livraison prévue pour le 3e Trimestre 2026
CASANEUF propose également un accompagnement complet pour la recherche de financement, les simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.
Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr.
Détails des lots
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