Coup de coeur

Montpellier (34000) Studio Idéal en Plein Cœur de Montpellier

Réf : STUREP3 78 000 €

Exclusivité CASAE / SENZO Investissement & Patrimoine

Vous recherchez un investissement stratégique ou un premier achat ? nous vous présentons en exclusivité ce charmant studio, une opportunité rare d'investir en centre-ville de Montpellier.

Localisation Premium :

  • Proche de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie
  • Accès aux tramways, commerces et universités

Ce projet combine charme de l'ancien et confort moderne, avec une rénovation de l'immeuble pour des espaces optimisés.

Caractéristiques :

  • 17 m² optimisés, pièce lumineuse
  • Kitchenette fonctionnelle, salle d'eau avec WC
  • Double vitrage

Atouts :

  • Idéal pour location étudiante, courte durée ou premier achat
  • Copropriété entretenue

Emplacement Stratégique :

  • Proche des Halles Laissac, Tour de la Babote et musée MOCO
  • Accès facile aux transports et lieux culturels

Studios Prêts à Louer :

  • Meublés et rénovés, location annuelle ou courte durée
  • Plan 3D : meubles optimisés, lit escamotable, kitchenette moderne, style méditerranéen chaleureux

Services Inclus Après Rénovation :

  • Wi-Fi haut débit, laverie, conciergerie

Gestion Simplifiée :

  • Location flexible : annuelle, courte durée, bail mobilité
  • Gestion locative par SENZO, CASAGEST, MAREHAB (experts travaux, ameublement, décoration)

Pourquoi Investir avec nous ?

  • Valorisation de l'ancien avec confort moderne
  • Gestion intégrée : Fiscalité, financement, travaux, ameublement, décoration
  • Le projet offre de très fortes rentabilités selon les options de location choisies (études et simulations personnalisées sur demande)


Prix : à partir de 78 000 €, jusqu'à 120 000 €.

Possibilité de travaux sur devis pour un aménagement sur mesure

Photos non contractuelles, suggestions de proposition d'aménagement.

Pour plus d'informations et simulations personnalisées, merci de contacter Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par mail contact@casae.fr

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 17 m²
Surface loi Carrez (m²) 17 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Quartier ecusson, Gare St Roch
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 71 760 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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