Nouveauté
Montpellier (34070)
Actif rare | Localisation premium
Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un immeuble de caractère, CASAE vous présente ce studio entièrement rénové, alliant cachet de l’ancien et prestations de qualité.
Caractéristiques clés :
- Surface : 33 m² au sol (27 m² Loi Carrez)
- Mezzanine en parquet, avec vue dégagée sur les toits
- Pierre apparente, volumes optimisés
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Nombreux rangements intégrés
- Charges de copropriété très maîtrisées : 15 €/mois
- Aucun travaux à prévoir
Usages possibles :
- Investissement locatif sécurisé
Encadrement des loyers favorable
Loyer estimé : 690 €/mois
- Résidence principale de caractère en hyper-centre
- Résidence secondaire au cœur de la ville
Positionnement patrimonial :
- Emplacement ultra-recherché
- Actif rare sur le marché
- Charges faibles
- Exploitation locative optimisée
- Valorisation patrimoniale long terme
Un bien clé en main, dans un secteur premium, offrant une vraie polyvalence :
habiter, investir ou conserver comme actif patrimonial de qualité.
Vous n'avez plus qu'à nous contacter pour visiter ce bien ou bien organiser une étude de rentabilité personnalisée.
Agence CASAE (Place de la Comédie - 1 Rue Baudin - 34000 Montpellier)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
