LMNP Géré (Etudiant, Senior, Ehpad, Tourisme, Affaire)

Toute l'offre du marché, neuf et seconde main, sélectionnée avec la rigueur d'un investissement professionnel

Le LMNP Géré (résidences étudiantes, seniors, EHPAD, tourisme ou affaires) permet d'investir dans un bien loué et exploité par un gestionnaire professionnel, sans gestion locative au quotidien. Mais la qualité d'un tel investissement dépend avant tout de la solidité de l'exploitant et du bail commercial. Un mauvais choix peut remettre en cause la sécurité et la rentabilité de l'opération.

Notre couverture du marché
Nous avons accès à l'ensemble de l'offre en résidences gérées, sur les cinq principaux secteurs : étudiantes, seniors, EHPAD, tourisme et affaires.

Le neuf : programmes en VEFA sélectionnés auprès des meilleurs promoteurs et gestionnaires, sur des emplacements de qualité.
Le marché secondaire : résidences déjà exploitées, avec un historique réel de loyers, d'occupation et de gestion, offrant une visibilité supérieure au neuf.

Notre méthode de sélection
Chaque opération est analysée selon des critères exigeants :

Gestionnaire et exploitant : solidité financière, expérience et réputation.
Bail commercial : durée, indexation, répartition des charges, conditions de renouvellement et de sortie.
Charges d'exploitation : contrôle des charges non récupérables et de la rentabilité nette.
Qualité de la résidence : conception, standing et adéquation avec son marché.
Emplacement : sélection des villes et secteurs selon leur potentiel économique et locatif.

Une double expertise immobilier et patrimoine
Un bon investissement LMNP doit également s'intégrer à votre stratégie patrimoniale. Nous réalisons des simulations financières et fiscales personnalisées, tenant compte de votre fiscalité, de votre horizon de détention et de vos objectifs afin d'évaluer la rentabilité nette réelle de chaque projet.

Pourquoi passer par nous pour votre investissement en LMNP Géré ?
Parce qu'un investissement en résidence gérée se sécurise avant la signature. Grâce à notre accès à l'ensemble du marché et à notre expertise en immobilier et gestion de patrimoine, nous sélectionnons les opérations les plus solides et les plus adaptées à votre situation.

CONSULTER LES BIENS DISPONIBLES

Formulaire Prendre contact

Nom *

Prénom *

Téléphone

E-mail

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.