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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.98 m²

705 € CC*

Réf EMERGENCE38

CASAGEST vous propose un superbe appartement de 37,98m² situé dans la résidence récente EMERGENCE, proche de toutes les commodités et de la station de tramway Sabines (ligne 2).

Ce bien dispose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques électriques et hotte), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 9m² exposition SUD.

Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle d'eau.

Garage privatif en sous-sol sécurisé.

La provision pour charges inclut l’eau froide et l'eau chaude.

Disponible à partir du 7 octobre 2026 !

CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.
Pour toute demande : location@casagest.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37,98 m²
séjour 20,42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (electrique)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
terrasse 9 m²
séjour 20.42 m²
salle de douche 5.92 m²
chambre 11.64 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 705 €

Prix net vendeur 122 €

Honoraires TTC charge locataire 493,74 €

Dont état des lieux 113,94 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 625 €

Loyer de référence majoré 668 €

Dépôt de garantie TTC 625 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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* CC : Charges comprises