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Montpellier (34000)

Studio 1 pièce(s) 25.36 m²

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800 € CC*
Réf GUIMBAUD3

CASAGEST vous propose à la location ce superbe studio meublé de 25 m², idéalement situé au cœur de la résidence entièrement réhabilitée Le Guimbaud. Idéalement situé, à deux pas du Rives du Lez et de Port Marianne, proche des commerces et des transports.

Ce bien se compose d’un coin nuit avec rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse.

Le logement est équipé d’une climatisation et dispose d’une place de parking privative !

La provision pour charges inclut les charges courantes ainsi que l’eau froide.

(Logement en cours d’ameublement, photos non contractuelles.)

Disponible à partir du 1er septembre 2026 !


CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.
Pour toute demande : location@casagest.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 25,36 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 329,68 €
Dont état des lieux 76,08 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 710 €
Loyer de référence majoré 710 €
Complément de loyer 40 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises