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Montpellier (34000)

Appartement

230 000 €
Réf CPEA-B17

Résidence Neuve quartier Nouveau Saint Roch à Montpellier | Rue Isabelle Eberhardt 


Vivez au cœur de Montpellier, dans un quartier emblématique en pleine transformation. 

 

Au sujet de la résidence : 

 

- Résidence contemporaine de 89 logements répartis sur deux bâtiments.
- Conception par GRAAM Architecture – Label NF Habitat et conforme à la RE2020 (palier 2025).
- Prestations de qualité : halls d’entrée design, ascenseurs desservant tous les niveaux jusqu’au sous-sol, local vélos, parkings sécurisés.
- Espaces verts paysagers, cheminements piétons et environnement apaisé.


Découvrez ce T2 : 

- 40 m² de surface habitable
- Une terrasse de 18,71 m² 
- Situé au 1er étage 
- Expostion Nord 

Avec comme prestations : 

- Carrelage grès cérame grand format (45x45 cm).
- Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant.
- Volets roulants électriques.
- Radiateurs à eau chaude via réseau de chaleur urbain et thermostat connecté.
- Sèche-serviette dans la salle de bain.
- Domotique pré-équipée (pilotage du chauffage via smartphone).
- Peintures blanches soignées sur murs et plafonds.
- Robinet de puisage sur le balcon.

 
Sécurité juridique et fiscale :
 
Acquisition en Vente d’État de Futur Achèvement (VEFA) avec tous ses avantages :
 

- Frais de notaire réduits (2,5 % contre 8 % dans l'ancien)
- Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
- Garantie décennale
- Garantie biennale

 

CASANEUF / SENZO. Investissement & Patrimoine vous propose un accompagnement complet pour la recherche de financement, les simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.  

 

Contactez Arnaud BOUSQUET au Voir le téléphone ou par email à Contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir des plans et plaquettes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • séjour 21,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2028
  • cuisine
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • exposition Nord
  • 1er étage
  • 9 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • quartier Nouveau Saint Roch
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 89

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Autour du bien

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