Studio – Quartier des Beaux-Arts, Montpellier
195 000 € — 25 m² — 2e étage
Idéalement situé à deux pas du centre historique et de l'Écusson, ce studio de 25 m² vous accueille au 2? étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine soignée. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.
Le bien :
- Studio de 25 m² en bon agencement
- 2e étage
- Construction neuve, norme RT 2012
- Jardin collectif paysager et parking privatif en sous-sol (selon disponibilité)
Emplacement :
- Tramway (lignes 1, 2 et 4) à 180 m
- Arrêt de bus à 180 m
- Future ligne 5 du tramway à 300 m
- Gare TGV-TER Montpellier-Saint-Roch à 1,1 km
- Esplanade Charles-de-Gaulle à 400 m
Vie de quartier :
Au cœur du quartier des Beaux-Arts, réputé pour son ambiance "village dans la ville" : commerces de proximité, restaurants, marché, écoles, espaces verts, le tout accessible à pied.
Pourquoi ce bien :
Une surface idéale pour un studio fonctionnel, à un prix d'entrée accessible (195 000 €) dans un quartier où la demande locative reste soutenue, notamment portée par la population étudiante de Montpellier. Possibilité d'éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Frais de notaire réduit (2,5 % dans le neuf)
SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial :
- Étude fiscale personnalisée
- Recherche et montage du financement
- Travaux d'aménagement sur devis
- Ameublement et décoration
- Simulation de rentabilité détaillée
Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou contact@casae.fr
