Appartement

Située au 1313 Avenue de l’Europe, 34170 Castelnau-le-Lez, la résidence Atelier 13 est un programme immobilier neuf composée de 22 logements collectifs (du T1 au T4) et d’un local commercial. Cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités

Conçue par l’architecte Jean-Baptiste MIRALLES, la résidence respecte les normes les plus exigeantes en matière d’isolation thermique et acoustique, conformément à la réglementation RE 2020. Les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un cadre de vie durable et haut de gamme. 

Présentation du lot : 

- Type : T2
- Étage : 1er étage
- Surface habitable : 45 m²
- Terrasse : 5 m², exposition Nord

Prestations du logement : 

Revêtements de sol et murs

- Sols : Carrelage en grès émaillé 45x45 cm avec isolant phonique, plinthes assorties.
- Murs et plafonds : Peinture blanche lisse, lessivable dans les pièces humides.
- Faïences : Hauteur minimale de 2,00 m autour de la douche ou baignoire.
 

Cuisine équipée

- Plan de travail : Linéaire de 1,80 m en stratifié.
- Équipements:Évier en inox ou grès encastré.
- Plaque vitro-céramique 2 feux.
- Réservations pour lave-vaisselle et lave-linge (non fournis).
- Meubles hauts et bas avec hotte aspirante à recyclage.

Salle d’eau

- Douche : Bac en résine acrylique ou céramique blanche, paroi transparente.
- Meuble vasque : Simple vasque avec miroir et bandeau lumineux.
- WC : Réservoir attenant, abattant double déclenchement (3/6 litres).

Chauffage et ventilation

- Chauffage : Convecteurs électriques muraux à thermostat intégré (marque THERMOR ou équivalent).
- Ventilation : VMC dans les pièces humides, grilles d’entrée d’air dans les pièces principales.

Investissement sécurisé :


- Frais de notaire réduits en VEFA (2 à 3 % contrairement à 8 à 9 % dans l'ancien)

- Prêt à Taux Zéro dans le cadre de votre première achat.

- Garanties VEFA (Biennale, décennale et parfait d'achèvement etc.)

Livraison 3e trimestre 2026


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