Un véritable bijou à quelques pas seulement de la plage de Carnon.
Cette villa traversante d’exception, de 107,53m2 répartie sur 3 niveaux avec un jardin de 90m2, allie confort, modernité et un emplacement rêvé, à proximité des commerces.
Un intérieur conçu pour vous séduire.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une première suite parentale avec salle d’eau, placard et WC, offrant intimité et praticité.
- Au premier étage : Profitez d'un spacieux séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte prolongée par une terrasse exposée plein sud.
- Au deuxième et dernier étage : Deux élégantes suites parentales avec salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Le clou de cet étage ; une chambre avec balcon offrant une vue mer imprenable.
Un potentiel incroyable.
La villa offre la possibilité de créer un studio indépendant au rez-de-chaussée et un appartement T4 aux étages supérieurs, idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez également choisir de rajouter une chambre au premier étage. Laissez-vous guider par vos envies !
Des prestations haut de gamme.
- Climatisation gainable
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Pompe à chaleur
- Carrelage grand format (80x80)
- Prise pour véhicule électrique
Un bien rare sur le marché.
Un garage et une place de parking viennent parfaire ce bien d'exception, une opportunité unique à deux pas de la Méditerranée !
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