T2 neuf en Bail Réel Solidaire | Sète
À proximité immédiate du canal de la Peyrade et du port de commerce, l’environnement de la résidence est marqué par des espaces végétalisés, des cheminements doux et un cœur d’îlot verdoyant favorisant un cadre de vie apaisant. Les habitants peuvent également profiter des multiples richesses culturelles de Sète, surnommée la « Venise du Languedoc », avec son patrimoine artistique, ses festivals et sa gastronomie méditerranéenne renommée. La présence d’écoles, de commerces et d’infrastructures de transport à quelques minutes renforce encore l’attractivité de cette adresse privilégiée.
Détail du bien :
- Typologie : T2
- Surface habitable : 45 m²
- Balcon : 10 m² idéalement orienté
- Étage : 4e étage avec ascenseur
- Prix : 130 000 € (sous régime BRS)
Les prestations :
- Séjour & chambres : sols en carrelage grès cérame, murs et plafonds en peinture blanche.
- Salle de bains : équipée avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, robinetterie mitigeuse, bac à douche avec pare-douche ou baignoire selon plan.
- Cuisine : arrivée d’eau + emplacement réfrigérateur.
- Menuiseries extérieures : PVC ou aluminium, équipées de volets roulants électriques.
- Confort moderne : chauffage par thalassothermie (radiateurs à eau basse température), sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, fibre optique, vidéophonie.
- Balcon : étanchéité et finitions soignées, garde-corps en verre translucide ou béton.
- Accès & sécurité : résidence fermée avec contrôle d’accès, ascenseur, local vélos, stationnement en sous-sol.
Le BRS est un dispositif innovant qui permet de devenir propriétaire à un prix réduit, grâce à la dissociation du foncier et du bâti.
Concrètement :
- Vous achetez le logement (ici, ce T2 de 45 m² avec balcon pour 130 000 €).
- Le terrain reste la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS), que vous louez via un bail longue durée (99 ans).
- Cela permet une réduction de 20 à 40 % par rapport aux prix du marché.
Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr
