CASANEUF vous présente ce T4 rare en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing au cœur d’une pinède préservée à Saint-Clément-de-Rivière, à quelques minutes de Montpellier. Imaginée par l’architecte Fabien Thuile (A+ Architecture), cette adresse confidentielle allie design contemporain et intégration paysagère.
Ce qui faut savoir sur cet appartement :
- Surface habitable : 100,5 m²
- Terrasse végétalisée de 49,5 m² + jardin privatif de 49 m², exposés Sud-Est soit environ 100 m2.
- Séjour/Cuisine de 39 m²
- Chambre 1 : 18 m²
- Chambre 2 & 3 : 11 m² chacune
- Salle de bain de 6 m² + salle d’eau de 4,3 m²
- Place de parking privé au prix de 15 000 € (Option)
De plus, au sein de la résidence, profitez du concept MAJORDOM, une nouvelle façon d’habiter :
- Conciergerie, salon club, espace bien-être, salle de sport
- Piscine privée à usage collectif et jardins paysagers
Pourquoi acheter ce T4 à Saint-Clément-de-Rivière ?
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants.
- Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) : profitez d'avantages fiscaux intéressants pour solidifier votre avenir.
- À proximité immédiate de Montpellier, avec un accès facile par la D986 ou la piste cyclable.
Livré pour le 2e trimestre 2026 !
Au prix de 629 000 €, ce bien représente une énorme opportunité dans l’Hérault. Ne manquez surtout pas votre chance d'allié valorisation patrimoniale et une vie sereine !
CASANEUF vous propose non seulement une résidence d'exception pour de l’investissement, pour de la résidence principal ou secondaire, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.
Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr
