Situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, marqué par la présence de nombreux professionnels de santé et d’activités de services.
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de cinq pièces, dont trois box de consultation, d’une cuisine avec espace de pause et d’espaces d’accueil et de circulation fonctionnels. En très bon état général, il dispose d’une climatisation gainable. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et une place de stationnement est incluse.
Sa configuration permet d’envisager différents usages : cabinet médical ou paramédical, bureaux ou activité professionnelle tertiaire, selon le projet de l’acquéreur.
Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine grâce aux revenus locatifs. Le loyer mensuel envisageable est estimé à 1 200 € hors charges, sous réserve de la mise en location et des conditions du bail.
Proche des transports et des principaux axes, le local est facilement accessible pour les clients, les patients et les collaborateurs.
Prix de vente : 212 000 € FAI
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