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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 18.82 m²

93 200 €

Réf COM8119

Situé à deux pas de la place de la Comédie, ce studio au sein d’une résidence étudiante récente offre un placement clé en main, sécurisé et performant.

Produit idéal investisseur

- Studio de 18,82 m2

- 93 200 €

- Loué 306,08 € HC / mois (3,94% de rentabilité brute)

- Statut LMNP géré (revenus sécurisés, fiscalité optimisée)

Résidence livrée en 2024, située en cœur de ville, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités ? forte demande locative étudiante.

Un investissement patrimonial simple et efficace, parfait pour un premier achat ou une diversification avec revenus sécurisés.

Vous souhaitez investir, pour toutes demandes d'informations, simulation personnalisée, étude fiscale et financière, SENZO CONSEIL notre cabinet de conseil en investissement est à vos côtés, merci de contacter Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58, ou par mail à l'adresse contact@senzo-conseil.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 18,82 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
exposition Ouest
4ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2099
Nombre de lots 169
Quote part annuelle des charges 330 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 93 200 €

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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