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Montpellier (34090)

Appartement 1 pièce(s) 27.4 m²

Balcon

Ascenseur

126 000 €

Réf ROUS63

Montpellier – Secteur Aiguelongue / Hôpitaux-Facultés

Idéal investissement locatif – Studio/ T1 avec balcon et parking

SENZO CONSEIL / CASAE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce studio / T1 idéal pour un investissement locatif ou bien une résidence principale.

Implanté dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des facultés, hôpitaux, commerces et transports en commun, offrant une forte demande locative étudiante et jeune active.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 27,4 m²

- Situé au dernier étage

- Agréable balcon de 6 m²

- Cuisine et espaces optimisés

- Belle luminosité

- Place de parking en sous-sol

Un emplacement recherché

- Proche de l’Université Paul-Valéry Montpellier 3

- À proximité immédiate du secteur Hôpitaux-Facultés

- Nouvelle ligne 5 du tramway

- Commerces et commodités à proximité

- Quartier calme et résidentiel très recherché des étudiants

Investissement idéal

- Parfait pour un premier investissement locatif

- Possibilité d’exploitation en LMNP

- Forte attractivité locative dans le secteur étudiant

- Résidence sécurisée et facile à louer

SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial :

Étude fiscale personnalisée
Recherche et montage du financement

Travaux d'aménagement sur devis

Ameublement et décoration

Simulation de rentabilité détaillée

Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Yoann SIMONNEAU au 07 69 43 29 51 ou contact@casae.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,40 m²
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Nord-Est
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
quartier HÔPITAUX DES FACULTÉS

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 73

Financier

Informations financières

Prix de vente 126 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 30 m²

Ascenseur

137 000 €

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Montpellier (34000)

Studio 1 pièce(s) 28.35 m²

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