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Montpellier (34000)

Studio 1 pièce(s) 19.22 m²

89 000 €

Réf PAVDFACINVEST

Dans le secteur très recherché de Port Marianne, au sein d’une résidence étudiante.

SENZO CONSEIL / CASAE IMMOBILIER vous présente ce studio parfaitement optimisé pour un investissement locatif sécurisé.

Localisation stratégique

- Tramway à proximité immédiate (liaisons rapides vers le centre-ville et les universités)

- Commerces, supermarchés et services accessibles à pied

- Proximité des pôles universitaires et écoles supérieures de Montpellier Montpellier

Caractéristiques du bien :

- Studio de 19,22 m²

- Espace de vie optimisé

- Cuisine fonctionnelle et bien agencée

- Rangements intelligemment intégrés

Investissement / fiscalité

- Idéal premier investissement locatif

- Forte demande locative étudiante

- Possibilité de location en LMNP (fiscalité avantageuse)

- Rentabilité sécurisée grâce à l’emplacement et à la résidence étudiante

SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial :

Étude fiscale personnalisée
Recherche et montage du financement

Travaux d'aménagement sur devis

Ameublement et décoration

Simulation de rentabilité détaillée

Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou contact@casae.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 19,22 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1996
kitchenette (semi-équipée)
3ème étage
quartier port marianne

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 317

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 677 €

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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