Résidence étudiante proche de l'université Paul Valéry, à 5 minutes du centre-ville de Montpellier, ce studio offre un placement clé en main, sécurisé et performant.
Produit idéal investisseur
- Studio de 21,10 m² au 2ème étage, séjour avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC
- Parking inclus
- 87 957,53 € HT (97 519,03 € acte en mains)
- Loué 326,18 € HC / mois
- Statut LMNP géré, bail depuis 2011 avec tacite prolongation (revenus sécurisés dès l'acquisition, fiscalité optimisée)
- Résidence livrée en 2012
Entourée de commerces et desservie par le tramway à 2 minutes à pied, à proximité immédiate des universités et grandes écoles. Montpellier accueille chaque année plus de 76 000 étudiants, soit 25% de sa population, garantissant une forte demande locative.
Un investissement patrimonial simple et efficace, porté par un gestionnaire de référence
SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial :
- Étude fiscale personnalisée
- Recherche et montage du financement
- Travaux d'aménagement sur devis
- Ameublement et décoration
- Simulation de rentabilité détaillée
Une question ? Une étude ou une visite ? Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou contact@casae.fr
