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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.5 m²

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1 035 € CC*
Réf ILOZEN305

CASAGEST vous propose un superbe appartement T3 de 65,30 m² avec terrasse, situé au sein de la résidence récente ILOZEN, à Montpellier. Ce logement bénéficie d’un environnement agréable et de prestations de qualité.

L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, de deux chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 13,95 m², agrémentée d’un placard de rangement.

La résidence dispose de nombreux espaces communs : une piscine sur le rooftop, un terrain de pétanque, un jardin partagé avec des arbres fruitiers ainsi qu’un espace barbecue.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.

Disponible à partir du 3 septembre 2026 !


CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.

Pour toute demande : location@casagest.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • terrasse
  • quartier Sabines

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre
  • cuisine
  • toilettes
  • salle de bains
  • terrasse
  • garage

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 035 €
Prix net vendeur -64,58 €
Honoraires TTC charge locataire 851,50 €
Dont état des lieux 196,50 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 880 €
Loyer de référence majoré 1 012 €
Dépôt de garantie TTC 880 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 155 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises