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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.4 m²

1
Ascenseur
840 € CC*
Réf CONDORC302

Casagest vous propose ce superbe T2, meublé avec goût, au cœur de l'avenue Prés d’Arènes. Situé au sein de la résidence sécurisée LE CONDOR, cet appartement allie confort et fonctionnalité.

Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain moderne avec lave-linge et d’une agréable terrasse de 7,4 m².

La provision sur charge inclue l'eau froide et l'eau chaude.

Disponible à partir du 13 septembre 2026 !


CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.

Pour toute demande : location@casagest.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,40 m²
  • carrez 42,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • ascenseur
  • terrasse

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 840 €
Honoraires TTC charge locataire 551,20 €
Dont état des lieux 127,20 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 708 €
Loyer de référence majoré 708,08 €
Complément de loyer 82 €
Dépôt de garantie TTC 1 580 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises