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Castelnau-le-Lez (34170)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.9 m²

Ascenseur

720 € CC*

Réf CLOSCASTEL

CASAGEST vous propose ce bel appartement T2 de 41 m², situé au cœur de Castelnau-le-Lez, à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway « Centurions » (ligne 2) et à proximité immédiate des commerces,

Le bien se compose d'un séjour de 23 m² avec une cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson et hotte), d'une chambre de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une terrasse de 10 m² et d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

La provision pour charge comprend l'eau chaude.

Disponible à partir du 31 août 2026 !

CASAGEST, agence spécialisée en location et gestion immobilière.

Pour toute demande : location@casagest.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,90 m²
séjour 23,42 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 23.42 m²
salle de douche 5.7 m²
chambre 11.78 m²
loggia 10.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 720 €

Prix net vendeur 84 €

Honoraires TTC charge locataire 531,70 €

Dont état des lieux 122,70 €

Dépôt de garantie TTC 660 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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