Pensé comme une véritable œuvre architecturale, cette résidence neuve est le fruit du talent de Marc Galligani – AMG Architectes, reconnu pour son approche où design et nature s’harmonisent parfaitement. Inspirée par la musique et l’élégance, la résidence joue avec les volumes, la lumière et les matières nobles pour offrir un cadre de vie comme on l’imagine.
Situé au cœur du quartier prisé du Millénaire, à l'angle des rues de Salaison et Élise Baudou, Virtuoso bénéficie d’un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle, à quelques minutes d’Odysseum, du quartier d’affaires et des berges du Lez.
Cette résidence proposée par CASANEUF devient une opportunité d’investissement mais pas seulement ! Une résidence avant tout pour vivre toute l’année ou une petite partie de l’année. Cette flexibilité est primordiale pour assurer un avenir serein et lointain. Retrouvez-vous parmi les trois possibilités à partir du 4e trimestre 2027 ! Acheteur ? Investisseur ? Les deux sont possibles !
En quoi la résidence est unique ?
- Façades en pierre naturelle et béton matricé, alliant esthétique et durabilité
- Isolation thermique et phonique performante conforme à la RE 2020
- Menuiseries en aluminium ou PVC haut de gamme avec double vitrage à lame argon pour une efficacité énergétique maîtrisée.
En ce qui concerne l’espace intérieur :
- Parquet ou grès cérame grand format (60x60 cm) dans les pièces de vie.
- Faïences murales élégantes dans les salles de bain.
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
Enfin pour l’extérieur :
- Grands espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et balcons végétalisés
- Cœur d’îlot paysager conçu comme un véritable écrin de verdure
- Cheminements piétons et accès sécurisés
Pourquoi Investir dans une résidence située dans l’Hérault (34) ?
- Frais de notaire réduits : Les frais d'acquisition dans le neuf sont généralement inférieurs à ceux de l'ancien, représentant environ 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% dans l'ancien.
- Dispositif du Prêt à Taux Zéro pour les primo accédants.
- Exonération temporaire de taxe foncière.
- Éligible au PSLA et QPV (dispositifs d'accession sociale à la propriété et quartiers prioritaires)
CASANEUF vous propose non seulement une résidence d'exception pour de l’investissement, pour de la résidence principal ou secondaire, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.
Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr
