Découvrez ce T4 d’exception situé au dernier étage de la résidence, conçu par AMG Architectes – Marc Galligani proposé par CASANEUF, offrant une symbiose parfaite entre modernité et confort de vie. Nichée dans le quartier prisé du Millénaire, la résidence profite d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun.
Situé au cœur du quartier prisé du Millénaire, à l'angle des rues de Salaison et Élise Baudou, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle, à quelques minutes d’Odysseum, du quartier d’affaires et des berges du Lez.
Ce T4 proposée par CASANEUF devient une opportunité d’investissement, mais pas seulement ! Une résidence avant tout pour vivre toute l’année où une petite partie de l’année. Cette flexibilité est primordiale pour assurer un avenir serein et lointain.
Retrouvez-vous parmi les trois possibilités à partir du 4e trimestre 2027 ! Acheteur ? Investisseur ? Les deux sont possibles !
Ce qui faut savoir sur ce T4 à Montpellier :
- Superficie habitable : 117,21 m²
- Espace extérieur : 116,12 m² de terrasse
- Stationnement : Deux places de parking privatives en sous-sol R-1 (n°15 et n°16)
- Exposition au nord avec des grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle exceptionnelle
- Matériaux haut de gamme : façades en pierre naturelle, finitions élégantes, terrasses spacieuses avec cellier
- Un environnement dynamique, sécurisé et connecté
- Adresse : 600 rue de Salaison, 34000 Montpellier
Transports en commun :
- Arrêt Pierre Laroque à 2 minutes à pied (Ligne 15 vers Montpellier / Sabine / Odysseum & Ligne 16 vers Castelnau et Port Marianne)
- Arrêt Apollo avec la Ligne 16 (Castelnau-Le-Lez & Port Marianne)
- Proximité des pôles économiques et commerciaux : Quartier d’affaires du Millénaire, centre commercial Odysseum, campus Richter
- Espaces verts : Parc Jane Evrard à proximité immédiate
Pourquoi Investir dans ce T4 dans l’Hérault (34) ?
- Frais de notaire réduits : Les frais d'acquisition dans le neuf sont généralement inférieurs à ceux de l'ancien, représentant environ 2 à 3% du prix du bien, contre 7 à 8% dans l'ancien.
- Dispositif du Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.
- Exonération temporaire de taxe foncière.
- Éligible au PSLA et QPV (dispositifs d'accession sociale à la propriété et quartiers prioritaires)
CASANEUF vous propose non seulement une résidence d'exception pour de l’investissement, pour de la résidence principal ou secondaire, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.
Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casaneuf.fr
