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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

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229 000 €
Réf SUNSET03

T3 de 73 m² + terrasse de 31 m² – Quartier des Aiguerelles – Montpellier


Emplacement idéal – 79 avenue de Palavas, quartier Aiguerelles / Nouvelle Mairie, proche du centre-ville, des plages et des transports (Tram L2 & L4, Gare Saint-Roch, accès A9).

 

- Une résidence moderne et écoresponsable


- Réhabilitation d’un immeuble en logements contemporains


- Façade rénovée, balcons, terrasses, espaces verts et stationnements


- Performance énergétique optimisée (-40% de consommation)

 

Prestations de qualité


- Volets roulants électriques


- Menuiseries alu double vitrage


- Raccordements Fibre/EDF/Eau


- Parties communes repensées par un artiste local

 

Investissement sécurisé – Vente d’Immeuble à Rénover (V.I.R.) Éligible au Déficit Foncier.

 

Actable Immédiatement


Photos non contractuelles Aménagements suggérés. Proposition d'aménagement envisageable à hauteur de 58 667 € TTC



On vous propose non seulement un appartement d'exception, pour de la résidence principal, secondaire ou bien de l'investissement, mais aussi un accompagnement complet pour la recherche de financement, la réalisation de simulations personnalisées, ainsi que pour toute étude fiscale et financière.

 

Pour obtenir plus d’informations, organiser une visite, ou recevoir des plans et plaquettes, contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou par email à contact@casae.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72 m²
  • séjour 41,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2023
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 3 étage(s)
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Aiguerelle
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 41.30 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10 m²
  • salle de bain 5.4 m²
  • Rangement 2.5 m²
  • WC 1.6 m²
  • terrasse 30.8 m²
  • Coursive 8.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

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