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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.6 m²

225 000 €

Réf LBI0234000

Rue du Faubourg Saint-Jaumes – Montpellier

Dans une résidence emblématique dessinée en 1963 par des élèves de Le Corbusier, CASAE propose à la vente un T3 de 71 m² situé au 1er étage, au sein d’un environnement résidentiel avec une localisation centrale et très bien desservie.

Le bien :

- 71 m² habitables

- 19 m² d’espaces extérieurs

- Chaque pièce dispose de son propre extérieur

- Double exposition

- Place de parking privative extérieure

- Appartement légèrement à rafraîchir

- Volumes, lumière, architecture de caractère

Localisation :

- 5 min à pied des Arceaux et Arc de Triomphe

- Face au stade Philippidès

- Tram ligne 1 à 5 min

- Centre-ville accessible à pied

Usage :

Résidence principale : volumes, luminosité, extérieurs, quartier central

Investissement locatif : Loyer potentiel = 1 070 € / mois - Rendement brut = 5 %

Prix :

225 000 € FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 138 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,60 m²
carrez 71,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1963
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1er étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 262
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CASAE

04 67 55 22 94

contact@casae.fr

1 rue Baudin - Place de la Comédie 34000 Montpellier

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