RÉSIDENCE ÉTUDIANTE – AIGUELONGUE MONTPELLIER
Construite en 2016, cette résidence étudiante à l’architecture contemporaine bénéficie d’un emplacement particulièrement adapté à la vie étudiante, avec un accès immédiat aux transports en commun et aux principaux pôles universitaires de Montpellier.
La résidence se compose de 81 logements, du studio de 19 à 24 m² jusqu’au T2 de 53 m², et propose des prestations pensées pour répondre aux besoins des étudiants.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Montpellier figure parmi les principales villes étudiantes de France, avec plus de 76 000 étudiants, représentant près d’un quart de sa population. Son dynamisme universitaire, son attractivité et sa croissance démographique en font un marché particulièrement recherché pour l’investissement locatif étudiant.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte :
- Tramway ligne 2 au pied de la résidence
- Centre-ville à environ 17 min en tram
- École des Beaux-Arts à 3 min en tram
- Institut Agro Montpellier à 6 min à vélo
- Faculté de Droit et Sciences Po à environ 16 min en tram
- Université Paul-Valéry Montpellier 3 à environ 19 min en tram
- Gare Montpellier Saint-Roch accessible en environ 16 min en tram
- Ligne de bus à proximité
UN INVESTISSEMENT GÉRÉ
La résidence est exploitée sous la marque Les Belles Années, spécialiste de la résidence étudiante et exploitant plusieurs milliers de logements en France.
L'investissement bénéficie ainsi d'un fonctionnement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un placement immobilier géré, sans avoir à assurer directement la gestion locative quotidienne du logement.
Exploitant : Les Belles Années
Règlement des loyers : trimestriel à terme échu
Une opportunité d'investissement au cœur de l'une des villes étudiantes les plus dynamiques de France.
SENZO CONSEIL / CASAE Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet, qu'il soit personnel ou patrimonial :
- Étude fiscale personnalisée
- Recherche et montage du financement
- Travaux d'aménagement sur devis
- Ameublement et décoration
- Simulation de rentabilité détaillée
Une question ? Une étude ou une visite ?
Contactez Arnaud BOUSQUET au 06 58 19 49 58 ou contact@casae.fr
